民泊のリネン費用は月いくらか

民泊やゲストハウスのリネンを外に出すと、月にいくらかかるのか。よくいただく質問ですが、「1泊いくら」や「1室いくら」では出せません。リネンサプライの費用は、洗った枚数と運んだ回数で決まるからです。当社の場合、最低のご利用額は月額5万円からです。

費用は「枚数」と「回数」で決まります

同じ10室の施設でも、条件が違えば金額は倍近く変わります。動くのは次の4つです。

• 部屋数。多いほど1枚あたりは下がります
• 集配の回数。週2回より毎日のほうが上がります
• 集配の場所。工場から遠い、道が狭くて小型車になる立地は上がります
• 集配にかかる作業時間。玄関でカートを差し替えるだけか、棚入れまでやるか。複数の階に置き場があるかどうかでも変わります

小さな施設で効くのは下の2つです。客室数が数室でも、道が広くて置き場が1か所にまとまっていれば、条件としては悪くありません。逆に、路地の奥でエレベーターが無く、各階に納品する形だと、枚数のわりに時間がかかります。

金額に何が含まれるか

単価表だけを並べても比べられません。どこまでが含まれているかが会社ごとに違うためです。当社の場合、月額に含まれるのは次のとおりです。

• リネンのレンタル料（購入していただく必要はありません）
• 回収・洗濯・仕上げ・検品
• 集配送料（東京・埼玉、足立区鹿浜の工場から）
• Web発注システムの利用料
• 初期費用・契約時の手数料（かかりません）

別にいただくのは緊急の追加納品（定期の便に載らない別便を出す場合）の1つだけです。紛失・破損の弁償も、特注品の型代も、事務手数料もいただいていません。

他社と比べるときは、この「含む／含まない」の欄を先に揃えてください。単価が安くても、レンタル料が別、配送費が別、紛失の弁償あり、となれば結果は逆転します。請求書の読み方に、1室あたりに直す方法をまとめています。

いま自分で洗っている場合

民泊の多くは、家庭用の洗濯機で回しています。この場合に比べるべきは金額ではなく、人が立ち会っている時間です。

洗濯機が回っている時間は、他のことができます。時間として消えているのは、シーツを外す・入れる・干す（または乾燥機に移す）・たたむ・しまう、の部分です。ここを1週間ぶん数えて、ご自身の時給を掛けてください。洗剤と水道光熱費よりも、たいていこちらのほうが大きくなります。

そのうえで、家庭用の洗濯機では温度が上がりません。皮脂は油なので、40℃前後では溶け出しません。落としきれなかった皮脂が繊維の中で酸化すると、黄ばみとして固着します（シーツの黄ばみはなぜ落ちないのか）。リネンの買い替え周期は、洗い方でかなり変わります。

正直に書きます

客室数が少ないほど、1室あたりの金額は高くなります。これは工場の仕組み上そうなります。まとまった枚数を一度に流すほうが安く上がるので、少ない枚数はどうしても不利です。

それでも当社がお受けしているのは、小さな単位で洗浄・仕上げができるセル方式の工場だからです。2tトラックが入れない立地のために、ハイエースでの配送便も走らせています。「うちの規模では頼めない」と言われてきた施設ほど、一度ご相談ください。

客室数と、いまお使いのリネンの種類をうかがえれば、お受けできるかどうかはその場でお答えします。民泊・ゲストハウスのリネンサプライもあわせてご覧ください。